Encantador cortijo de 230 m² con 6 Ha de terreno, abundante agua, piscina, establos para caballos y una ubicación privilegiada cerca del río Guadalfeo, perfecto tanto para vivir como para una excelente inversión en alquiler turístico 420 000€

«Las Tres Rosas» está ubicada en una finca completamente vallada de más de 60 000 m², ofreciendo amplitud y privacidad. La casa se vende con todo el mobiliario incluido. El terreno cuenta con dos acequias de libre acceso que lo atraviesan. Se encuentra en el valle del Guadalfeo, junto al río, en pleno corazón de la Alpujarra, una de las zonas vinícolas más tradicionales de la provincia de Granada. Distancias: a 1,5 km de Torvizcón, 45 km de la Costa Subtropical, 90 km de la estación de esquí de Sierra Nevada, 65 km de Granada y 90 km de Málaga.

El cortijo, con licencia y disponible para vacaciones, tiene dos plantas. Dispone de un dormitorio con cama de matrimonio, una habitación individual y un amplio ático con cama de matrimonio y terraza con hermosas vistas al valle del río.

Cuenta con dos baños, una cocina-comedor con barra americana totalmente equipada, un salón con chimenea y una acogedora biblioteca. También dispone de mesa de ping-pong, despensa, sala de caldera y un garaje de unos 25 m². Todas las estancias cuentan con calefacción central. El cortijo funciona con energía solar y eólica, gracias a 12 paneles solares de 300 W cada uno, 12 baterías para almacenar la energía y un aerogenerador.

En el exterior hay un extenso terreno con abundante arboleda y una gran piscina. También dispone de un invernadero de 2900 m², cuadras para cinco caballos, una sala de herramientas de 20 m² y un apartamento para trabajadores de unos 60 m² que incluye baño, dormitorio, cocina-comedor y un amplio porche cubierto con espacio para tres coches. Además, cuenta con dos depósitos de agua, uno de 150 000 litros y otro de 75 000 litros, y tiene permiso para excavar un pozo.

Entre las características exteriores se incluyen: una barbacoa, zona de aparcamiento, granja, terraza, piscina y un hermoso jardín.

 La casa cuenta con: Cuenta con dos baños, sala de estar, lavadora, cocina, comedor, chimenea y calefacción, además de un baño en la habitación principal. Está situada en una zona aislada, cerca de la playa, a las afueras del casco urbano y próxima al río.

Cortijo tres Rosas en detalle . Terreno de 45.000 m2 totalmente vallada. 

  8 edificaciones: 

• Vivienda principal de 230 m² totalmente equipada, con calefacción central y agua caliente sanitaria mediante caldera de pellet. Cuenta con termosolar de 300 L, 12 placas solares de 400 W cada una, un aerogenerador de 1000 W y dos generadores automáticos de apoyo.
•  Facturas mensuales de electricidad y agua: 0€. 
• Dispone de garaje de 20 m², apartamento amueblado de 50 m², almacén de 18 m² con herramientas, cuadras de 100 m² para 6 caballos, almacén de 60 m² para alimento de animales y habitación de 12 m² para riego y abonos del invernadero. Invernadero de 3.000 m² totalmente equipado para sembrar
•  piscina de 9x4 m con depuradora y dos depósitos de agua de 175.000 L y 190.000 L. 
• El cortijo está dado de alta en turismo, cuenta con permiso para pozo y derechos de agua de dos acequias: Acequia de los Corralillos y Acequia de Vizcaínos.
•  IBI anual: 60€.